157 000 €

Description

Actif ou retraité en couple ou investisseur à la recherche d’un appartement 2 chambres sans travaux pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour y vivre ? Génial ! Ce T3 de 53 m2 rénové avec goût situé au 2 em étage sur 4 d’un immeuble sis dans une rue calme répondra à vos attentes. Vous découvrirez une jolie pièce de vie de 20 m2, une cuisine tendance aménagée et équipée, 2 chambres agréables, une salle d’eau fonctionnelle et des wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Les plus ? Il est vendu entièrement meublé, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Le coup de cœur est assuré, venez le visiter. SURFACES - utile 53m² - carrez 53m² - pondérée 53m². . DPE : D (189) - GES : D (40) - Coût annuel d'énergie entre 760 et 1090 (chauffage entre 550 et 760 - eau chaude entre 150 et 220 - éclairage entre 20 et 40 - auxiliaire entre 40 et 70). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 691 soit 58 par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 133 / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 824 (69 par mois). Nombre total de lots de 60. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 soit 150000 net vendeur (4.67%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188088-310708 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****