229 900 €

Description

***** BREST - EUROPE *****. En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une charmante maison combinant le confort d'un DPE C et accessibilité? Génial! Tout commence par une lumineuse pièce de vie traversante, semi-ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée en parfait état. L'espace nuit à l'étage se compose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne ainsi qu'une grande baignoire récente. Accessible via un bel escalier, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire qui saura vous séduire. La maison dispose d'atouts supplémentaires: Une buanderie menant au jardin ainsi qu'une cave et un garage indépendant, un poulailler ainsi qu'une piscine hors sol mais aussi une pompe à chaleur récente pour un confort thermique toute l'année. . SURFACES - utile 130m² - habitable 110m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. . DPE : C (150) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1150 et 1600 (chauffage entre 1000 et 1370 - eau chaude entre 80 et 120 - éclairage entre 30 et 50 - auxiliaire entre 40 et 60). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9900 soit 220000 net vendeur (4.50%). Laissez vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Joncourt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188102-310779 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - JONCOURT MARC - 07 74 32 03 72 - marc.joncourt@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 904 985 876 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****