Maison - 44 m2 - 3 pièces

34350 Valras Plage


233 000 €

net vendeur : 233 000 €
prix au m2 : 5 295 €

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340653416
Maison - 44 m2 - 3 pièces
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Description

Charmant pavillon de type T3 d'une surface de 43m² avec son jardin d'angle de 70m² dans une résidence sécurisée avec piscine, à tout juste 100 mètres de la plage et des commerces. Le pavillon se compose d'une entrée par le coin véranda, désservant la pièce de vie avec son coin cuisine entièrement équipée, le tout climatisé, une chambre en bas assure une accessibilité et un confort appréciables, avec une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne et un wc suspendu. A l'étage, une deuxiéme grande chambre en mezzanine munie d'une fenêtre afin si vous le souhaitez de fermer la mezzanine pour en faire une véritable chambre fermée. De plus, un cellier est accéssible depuis la véranda et la terrasse 70 m² à l'abri de tout les regards, dispose d'un murrier platane faisant l'ombre, une douche solaire est à disposition pour les retours de plage et coffre exterieur afin de stocké les affaires de plage. La proximité immédiate de la plage vous permet de profiter pleinement des activités nautiques et des moments de détente au bord de la mer. Les commodités locales, les commerces et les restaurants sont facilement accessibles, contribuant à une qualité de vie agréable au quotidien.


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
WC 1

SURFACES

Habitable 44 m2
Séjour 14 m2

EXTÉRIEURS

Jardin privé OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

173 / 5

D
E
F
G

A Proximité

149 000 €
299 000 €
435 000 €

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Prix du bien233 000 €
Apport58 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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