349 000 €

Description

Bienvenue à DOMONT, dans ce quartier recherché où toutes les commodités sont à portée de main. C'est ici que vous découvrirez cette belle maison des années 50, pleine de charme, d'une surface d'environ 120 m² et construite sur un terrain d'environ 273m². Préparez-vous à être séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité ! Dès votre entrée par le sas, vous serez enchanté par l'espace de vie chaleureux qui s'offre à vous. Une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger, agrémentée d'une cheminée centrale, vous invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. L'accès direct au jardin apporte une belle luminosité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le confort est au rendez-vous ! À l'étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres, offrant un espace de vie privé et paisible. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage, pour répondre à tous vos besoins. Bien que cette maison soit pleine de potentiel, un rafraîchissement est à prévoir pour la transformer en une résidence contemporaine des plus agréables à vivre. Laissez libre cours à votre créativité pour faire de cet endroit votre cocon personnel. Pour obtenir de plus amples informations sur cette maison, n'hésitez pas à contacter Vincent au 07 50 06 33 28. Il sera ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Que ce soit pour discuter du potentiel de cette maison, des travaux à envisager ou pour organiser une visite, OPE réalisé le 08/04/2021 : D (172 kWh ep/m²/an) - GES : E (40 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 1 448 par an, selon le prix moyen des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr