Maison - 217 m2 - 7 pièces

87000 Limoges


465 000 €

net vendeur : 450 000 €
prix au m2 : 2 143 €

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Maison - 217 m2 - 7 pièces
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Description

Au coeur du secteur très privilégié de l'avenue Ernest Ruben, venez découvrir cette charmante maison de ville cinq chambres proche de toutes commodités à pieds ! Entièrement rénovée et aménagée en 2022, le niveau technique de cette rénovation ravira les plus exigeants ! Composition : RDC : Une pièce (bureau ou chambre), une grande buanderie avec accès extérieur, un garage de 35m2 ! 1er étage : Un étage aménagé autour de la vie de famille accueillant le double séjour de 35m2 ainsi qu'une grande cuisine équipée signée Mobalpa et son espace dinatoire le tout avec un accès sur la terrasse de plain pied. Un WC indépendant et un celier complètent ce niveau. 2ème étage : trois grande chambres (13 à 17m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Combles : Entièrement aménagées en espace d'invités la mezzanine, la chambre et la salle d'eau avec WC rendent cet espace totalement indépendant. Les +++ : grand garage en ville, jardin en profondeur sans gros vis à vis, proximité des commodités, toiture, façades, isolation, vitrages, électricité, cuisine, salles d'eau.. de 2022. Niveau de rénovation rarement (jamais) atteint sur ces secteurs. Appelez-nous !


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 5
WC 3

SURFACES

Habitable 217 m2

EXTÉRIEURS

Garages 4

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

154 / 26

D
E
F
G

A Proximité

254 400 €
293 500 €
209 000 €

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Prix du bien465 000 €
Apport116 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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