810 000 €

Description

JUNE IMMOBILIER est ravie de vous présenter en co-exclusivité cette maison située sur les hauteurs de Chaponnay avec vue incroyable sur Lyon et les Monts du Lyonnais. Implantée sur une grande parcelle de près de 1600m2 cette maison de 180m2 env saura vous séduire par sa luminosité, son aménagement principal de plain-pied et son appartement indépendant attenant. Côté intérieur, vous trouverez de plain-pied une grande pièce de vie de 54m2 avec une cuisine américaine équipée et son coin salle à manger, donnant sur un séjour avec une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Le dégagement vous donnera accès à 4 belles chambres dont une avec sa propre salle de bain, une seconde SDB et un WC séparé qui viennent compléter ce niveau. Dans une seconde partie de la maison, se trouve un appartement totalement indépendant mais attenant à la bâtisse. Celui-ci se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m2 donnant sur une terrasse, ainsi que d'une SDB avec WC de 6m2. A l'étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 15m2 avec son coin dressing. Si besoin, il est possible de faire rejoindre par l'intérieur la maison et l'appartement. Idéal pour un levier locatif ou pour héberger membre de la famille/amis. Au sous-sol de 120m2 env, un garage double, une chaufferie, une cave à vin en terre battue + pièces annexes. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 85m2 vous invite à savourer les jours ensoleillés tout en admirant la vue panoramique. Ce Grand jardin dispose d'une piscine avec cascade, offrant un espace relaxant et élégant pour votre plaisir et celui de vos proches. Parcelle entièrement paysagée, bien entretenue et close. Côté matériaux de construction/prestations : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage et portail électrique, chauffage par pompe à chaleur air-air (distribution au sol). Contactez-nous au 04 37 65 15 80. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay DPE C - Honoraires charges vendeur