152 000 €

Description

Les Maisons Aura, votre constructeur de maisons en Dordogne depuis 1985, vous proposent de construire votre maison neuve de 66 m² habitables sur la commune de Rouffignac Saint Cernin de Reilhac, à partir de 152 000,00¤.
Venez implanter votre future maison sur ce charmant terrain de 996 m² situé dans un environnement calme et résidentiel. Profitez d'une vue dégagée sur l'arrière du terrain.
Il est situé à 4 minutes du centre de Rouffignac et des premières commodités, à 20 minutes du Bugue et à 35 minutes de Périgueux et Sarlat.
Les réseaux passent à proximité. Le terrain n'est pas soumis à l'avis des Architectes des Bâtiments de France
Cette maison de plain-pied, possède une pièce de vie lumineuse avec sa double exposition, qui vous permet de profiter de la lumière naturelle du jour. Ses 30 m² vous laisseront du choix pour votre aménagement
La porte fenêtre vous donnera accès direct à votre terrasse et jardin.
Cette pièce principale est également composée d'une cuisine ouverte sur le salon pour une plus grande convivialité.
Enfin, un cellier de 4 m² se situe juste à l'entrée, à proximité de la cuisine
A l'opposé de la pièce à vivre, nous retrouvons les deux chambres de 10 m² et la salle d'eau.
Les chambres sont au fond de la maison, synonyme de calme et de tranquillité. Chacune d'elle bénéficie d'un grand placard intégré de près de 3 mètres de large.
Concernant la salle d'eau, elle est équipée d'une grande douche à l'italienne de 120x90cm, d'un meuble vasque et de son sèche serviettes.
Une pompe à chaleur air / air est installée pour un plus grand confort au quotidien. Vous avez un split dans la pièce de vie et des convecteurs dans chacune des chambres.
Qualité, bien être, convivialité et fonctionnalité sont les atouts majeurs de cette maison.
Elle répond évidemment en tous points à la réglementation environnementale RE 2020 en vigueur.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé et adapté à votre projet.
(terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Estimation Frais de notaire inclus - Hors adaptation au sol - Estimation terrassement raccordement assainissement inclus - Estimation viabilisation inclus - hors peintures intérieures - hors cuisine. Visuel non contractuel)
Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain vu et proposé par notre partenaire foncier.
Référence : 056TM_ROUFFIGNAC_NS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_42610_28603450)