1 990 000 €

Description

BEAULIEU SUR MER / Programme Neuf : Roof Top Appartement en DERNIER ETAGE a vendre 4 pièces avec VUE MER.

Appartement de 109 m² avec 78 m² d'extérieurs, terrasses et balcons avec Vue Mer en plein centre de Beaulieu. Voir plans dans les photos de l'annonce. Possibilité d'un double garage en sus optionnel.

La résidence, composée de 16 appartements, est dédiée à un nouvel art de vivre conjuguant le rare et l'exclusif. Du studio au 5 pièces duplex, la grande variété d'appartements développe
les codes du raffinement et du confort avec des plans bien pensés, pour toutes les formes d'exigence. Ils profitent de hauteurs sous plafond exceptionnelles jusqu'à 3,50 m, de pièces aux surfaces et volumes hors normes et de séjours-cuisines généreux et conviviaux.

Les appartements offrent une juste composition entre pièces de jour et pièces de nuit, pour
réserver l'intimité de chacun. Dès le 3 pièces, les suites parentales possèdent leur salle de bains privative.
Les plans optimisent la luminosité en proposant pour certains une double ou triple exposition et jusqu'à quatre espaces extérieurs par appartement, loggia, balcon ou terrasse. La grande majorité des chambres principales offre même le privilège de posséder un accès direct à un espace extérieur.
La façade historique du 19ème siècle conservée de la résidence, ornée de deux boutiques, crée un trait d'union avec ses voisines. C'est toute l'harmonie du quartier qui est ainsi préservée et embellie. Protégée et restaurée, cette façade est sublimée par celle de la réalisation neuve qui vient la compléter par sa morphologie moderne, habillée de travertin. Toutes deux sont rythmées par l'écho des loggias, terrasses neuves et balcons ferronnés, pour offrir des extérieurs précieux sous le soleil de la Côte d'Azur et garantir des logements lumineux toute l'année. Chaque détail est pensé pour la plus belle des harmonies : volumes, dessins, matériaux et finitions.

Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés pour vous offrir, jour après jour, un confort intérieur inégalable à la hauteur d'une adresse rare. Conçue également dans le respect de la dernière réglementation thermique RE 2020, la résidence s'enrichit d'une labélisation BEE + et d'une équivalence Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) niveau bronze, permettant ainsi de réduire son empreinte environnementale.

Livraison 2ème trimestre 2026

Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_31141_28593093)