155 990 €

Description

La vue est exceptionnelle pour cette maison au coeur de la végétation et surplombant le bois du vieux chateau à Vire Normandie.
Cette maison de 1982 vous est présentée par Nelly Collibeaux, votre conseillère Vivre Océan Bleu, specialiste en immobilier sur la région Viroise.
Je découvre dans un quartier tranquille de Vire, cette propriété de charme, tout peut se faire à pied, écoles, collége, lycée, commerces, hôpital.
Je monte un escalier et j'accéde à une entrée d'environ 3.50 M2.
Une pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-équipée mesure plus de 36 M2, facile de l'agrandir en agençant différement ce niveau-ci,
2 chambres et un bureau sont présents, 1 wc, une salle de douche, un point lavabo,un grand cellier.
Au niveau -1, de part une entrée indépendante nous trouvons une grande entrée et un grand bureau, ces deux espaces pourraient convenir
à une personne voulant accueillir de la clientéle ou profession libèrale.
1 grand garage, cave à vins, atelier sont aussi bien présents.
Gros potentiel dans le grenier, possibilité d'étendre la surface habitable de plus de 60 M2 environ.
Un jardin avec chute d'eau et joliment arboré vous promet de bons moments à farnienter.
Un cabanon de jardin est aussi sur cette propriété.
La couverture est en excellent état ( année 2012 ).
La chaudiére Vaillant a 5 ans.
DPE et GES en D-Consommation estimée entre 1520 euros et 2020 euros.
La taxe foncière s'élève à 1169 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91
Lien vers mes annonces : https://www.vivreoceanbleu.com/151-mandataire/1
Cette annonce vous est proposée par COLLIBEAUX Nelly - - NoRSAC: 888740826 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -