785 000 €

Description

Emplacement stratégique au coeur de Liévin, offrant une visibilité exceptionnelle.
L'espace intérieur est parfaitement aménageable pour diverses activités commerciales.
Cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités locales.
Caractéristiques de la Propriété :

Local commercial 1 : 196 m2
Local commercial 2 : 65 m2
Local commercial 3 : 72 m2
Local commercial 4 : 100 m2
2 Studios de 44 m2 (22 m2 loi Carrez) : Deux studios modernes et lumineux, idéaux pour la location à court ou à long terme. Ils sont équipés de tout le nécessaire pour assurer un séjour confortable aux locataires.
Appartement de 85 m2 avec 2 Chambres : Un appartement spacieux et élégant comprenant 2 chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains.
Appartement de 70 m2 avec 1 Chambre et 1 Bureau : Un espace chaleureux comprenant une chambre, un bureau polyvalent, une cuisine fonctionnelle et un salon.
Garage et Cave : Un espace pratique pour le rangement ou le stationnement sécurisé de véhicules.
Cour Privée : Idéale pour se détendre, organiser des événements en plein air ou offrir un espace extérieur aux résidents.



Revenue locatif 83 976EUR
Taxe foncier 9600 EUR (5000 EUR pris en charge par les commerces reste 4600 EUR à charge)
Rentabilité 9,3%

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