385 000 €

Description

Nichée au sein de GRAVIERES ; se dresse une belle maison lumineuse, familiale et traditionnelle. Un réel havre de plénitude.
Terrain de 2230 m2 (PISCINABLE) arboré, végétalisé, fleuri avec goût. Entouré d'une châtaigneraie. Calme assuré.
Proche de toutes commodités ainsi que de la rivière, et à moins de cinq kilomètres des Vans (07140)

D'une superficie de 158 m2 (2 niveaux) et composée de 7 pièces, dont 2 chambres + une d'été (équipée de sanitaires) .
Au niveau supérieur, la terrasse spacieuse (35m2), couverte et vitrée offre une vue panoramique sur les Monts d' Ardèche.
Au niveau inférieur, un atelier attenant au garage, carrelés.
À proximité, une dépendance sur deux niveaux, propose d'autres espaces de stockage :
Câve voûtée en pierres, combles isolés.
Double vitrages.
Poêle à bois et chauffage central au fuel.
Alarme et éclairages extérieurs automatiques.
Agent mandataire du Groupement Immobilier - Mme Cécile TRIBOULIN - tel : 06 41 46 69 57 - Email : c.triboulin@groupementimmo.net
Ei Cécile TRIBOULIN RSAC no 981 913 759 Aubenas

Cette annonce vous est proposée par TRIBOULIN Cecile - EI - NoRSAC: 981 913 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -