Appartement - 75 m2 - 3 pièces

13002 Marseille


310 000 €

net vendeur : 310 000 €
prix au m2 : 4 133 €

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Référence annonce
YSVAP40000493
Appartement - 75 m2 - 3 pièces
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Description

Charme et Vue Exceptionnelle - Appartement T3 à deux pas du Vieux-port





Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement spacieux et lumineux offre une opportunité rare sur le marché. Situé au troisième niveau d'une résidence avec ascenseur, il vous séduira par sa vue imprenable sur Notre Dame de la Garde, emblème de la cité phocéenne.
Caractéristiques principales :

Surface : 73m2 (Loi Carrez)
Espace Cuisine
2 Chambres
Salle d'eau
Cave incluse

Atouts :

Lumineux et bien agencé
Double vitrage assurant la tranquillité
Gardien pour plus de sécurité
Emplacement privilégié à proximité du Vieux-port
Charme de la construction datant de 1954

Impôts fonciers : 1 557 EUR/an (environ 130 EUR/mois)
Cet appartement est l'endroit idéal pour une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'une vue à couper le souffle. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
WC 1

SURFACES

Habitable 75 m2

EXTÉRIEURS

Etage 3

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI
Chauffage individuel : Gaz OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

174 / 38

E
F
G

A Proximité

245 000 €
390 000 €

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Prix du bien310 000 €
Apport77 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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