415 000 €

Description

Her-Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle de 158 m2 habitables à Villerupt. Bâtie en 1970 sur un terrain de plus de 19 ares, cette maison vous charmera par son calme et son manque de vis à vis. La maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel... Elle se compose par la suite: Rez de chaussée : garage pour 1 voiture, 2 chambres en enfilade, 1 salon d'été avec une cheminée donnant accès au jardin, 1 wc avec une douche, 1 buanderie, 1 local technique et 1 abri de jardin. 1er étage:Un hall d'entrée, 2 chambres, 1 cuisine équipée avec une porte donnant accès à une terrasse, 1 salon et salle a manger avec une porte donnant accès à une grand balcon circulaire, 1 salle de bain, et un 1 wc séparé. La toiture a moins d'une dizaine d'années, la chaudière au gaz à condensation de la marque Buderus a 8 ans. Terrain constructible... Quartier à proximité de toutes commodités, accès facile et rapide vers le Luxembourg, nombreuses lignes de bus et commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite : Franck Hermet : 07 71 08 51 10 ou +352.661.720.327 fh@her-immo.lu