Appartement - 83,85 m2 - 4 pièces

74330 Poisy


445 000 €

net vendeur : 445 000 €
prix au m2 : 5 307 €

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84209459
Appartement - 83,85 m2 - 4 pièces
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Description

Offrez-vous une qualité de vie confortable avec cet appartement T4, situé au cœur du prisé quartier de Poisy Brasilly. À quelques pas seulement des écoles, commerces, et du centre-ville cet appartement en rez-de-jardin est l'incarnation parfaite du confort. Ce bien, faisant partie d'une maison divisée en trois résidences entièrement rénovées, offre une surface habitable d’environ 83m². La pièce de vie principale, un vaste séjour cuisine de plus de 30m², s'ouvre sur une terrasse de 30m², créant ainsi un espace ouvert et accueillant, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. Cette terrasse donne sur un jardin privatif de plus de 150m², promettant des instants agréables. L'agencement intérieur inclut une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, offrant un espace privé et élégant. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé, et une buanderie fonctionnelle rendent cet appartement parfait pour une famille cherchant à allier confort et praticité. Caractéristiques - Deux places de stationnement privées. - Un système de chauffage individuel avec chaudière à condensation pour une efficacité énergétique optimale. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et protégé, renforcé par la présence d'un terrain de pétanque pour des moments de détente et de convivialité. Pour découvrir tout ce que cet appartement, contactez dès aujourd'hui Mathis UOMOBONO, Gérant, au 06 78 75 83 11 ou par email à mu@tourdeslacs.com.


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3

SURFACES

Habitable 83,85 m2
Séjour 86,35 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Gaz OUI
Eau individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

170 / 35

E
F
G

A Proximité

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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