Appartement - 61,80 m2 - 3 pièces

74330 Poisy


370 000 €

net vendeur : 370 000 €
prix au m2 : 5 987 €

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84209312
Appartement - 61,80 m2 - 3 pièces
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Description

Découvrez ce duplex de type 3 dans le secteur recherché de Poisy Brasilly, offrant un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des commerces, et du dynamique centre-ville. Situé au 1er étage d’une maison divisée en trois habitations entièrement réhabilitées, cet appartement de 89m² au sol a été rénové avec soin, utilisant des matériaux de qualité pour garantir confort et esthétique. Le duplex s'ouvre sur un espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon qui invite à des moments de détente, avec un accès direct à un jardin privatif de plus de 120m². Idéal pour profiter des soirées d'été en plein air, ce jardin représente un véritable endroit de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bain équipée avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un dressing, optimisant l'organisation et l'espace de rangement. Ce bien se situe situation dans une copropriété close et sécurisée. De plus, un terrain de pétanque est à disposition, offrant des moments de convivialité et de détente. Caractéristiques et Avantages Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, soulignant sa praticité. Le système de chauffage individuel électrique assure une gestion efficace et économique de la consommation énergétique. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Mathis UOMOBONO, Gérant, au 06 78 75 83 11 ou par email à mu@tourdeslacs.com.


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2

SURFACES

Habitable 61,8 m2
Séjour 89,12 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Gaz OUI
Eau individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

204 / 6

E
F
G

A Proximité

1 395 000 €
818 000 €
375 000 €

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Prix du bien370 000 €
Apport92 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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