399 000 €

Description

CHELLES,
MMO DE FRANCE, vous propose en Exclusivité et rare sur le secteur l'acquisition d'un lot à l'étage d'une belle maison refaite totalement se composant de deux appartements 2 pièces de 45 m2 carrez (et surface au sol environ 70 m2 chacun) vendu meublé dans un quartier proche centre ville, à 800 m à pieds de la gare de CHELLES-GOURNAY.
Dans une Maison totalement rénovée avec un accès privatif dès le rez-de-chaussée avec un escalier, un placard et un palier désservant les 2 logements intégralement pensé et rénové par le propriétaire qui a permis la séparation des 2 logements et chacun disposant de son espace de vie personnel et l'immense espace qu'offre chaque appartement avec de belles hauteurs sous plafond à la luminosité agréable, offrant un accès à sa cours intérieur sans vis-a vis, sécurisé par un portail électrique.
Passée l'entrée, un séjour-salle à manger spacieux, une cuisine ouverte avec de beaux volumes pour partager des moments en toute convivialité,une salle de douche avec WC.
A l'étage une chambre en mezzanine avec de belles hauteurs sous plafond offrant de beaux volumes avec un espace bureau et petit coin salon
Un emplacement de parking pouvant contenir deux voitures.
ON AIME :
- Son emplacement au calme et proche du centre ville
- Ses volumes généreux
- Immense pièce de vie
- Les 2 Appartements vendu totalement meublés
Idéal pour Investisseurs ou première acquisition, sans travaux à prévoir, ils vous séduiront !
Copropriété comprenant 2 lots sans charges.
Taxe foncière : 1900 EUR. DPE 134 C : GES : 4 A Estimation des coûts annuels d'énergie :430 et 600 EUR . Année de référence : 2021. DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES Conseillère immobilier : 06.07.05.30.71khadija.hierthes@immodefrance.com
(EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.