175 000 €

Description

En EXCLUSIVITE sur MARSEILLE 12EME (13012), en plein cur du quartier ST JULIEN, à découvrir rapidement cette maison de ville avec terrasse. Située Rue du GROUPE SCOLAIRE, cette maison est située proche de la célèbre Eglise de St JULIEN, du quartier BEAUMONT, du boulevard de la COMTESSE mais aussi de l'ancienne villa MILLE ROSES de Fernandel. Vous pourrez encore profiter de cet esprit de village sur Marseille, où il fait bon vivre avec ses commerces, ses commodités comme l'arrêt de bus à coté ou bien ses écoles par exemple mais aussi ses belles balades le long du canal de Marseille tout proche. Rare, dans ce quartier très recherché, je vous propose cette maison de ville d'environ 52m² avec terrasse de 11.50m² avec possibilité d'agrandir la surface habitable en créant une suite parentale de 20/25m² et de passer à environ 70/75m² habitables et donc d'un T2 à un T3. Exceptionnel pour le quartier... En effet, grâce à sa hauteur entre le sol du 1er étage et sous les toits, vous pourrez facilement créer un