149 000 €

Description

Au coeur d'un petit village réputé pour le « Nombril du Monde », à 5 minutes de Secondigny, 18 minutes de Parthenay / Moncoutant et 40 minutes de Niort, venez découvrir cette maison en pierre de 175 m² habitables et ses poutres apparentes, le tout édifié sur une parcelle de 1022 m².
Cette ancienne étable vous propose au rez-de-chaussée un salon avec un poêle à granulés ouvert sur un séjour et une cuisine aménagée / équipée, le tout équivalent à 83 m² de pièces de vie. Au même niveau se trouvent une chambre, un débarras, un WC et un garage avec grenier.
L'étage vous offre un palier lumineux donnant accès à une grande chambre, un débarras et un couloir desservant 2 autres chambres avec chacune un placard, une salle de bain à rafraichir et un WC.
L'extérieur, clos et exposé plein Sud, dispose de 2 abris de jardin et d'une terrasse d'environ 90 m².
Atouts : Tout-à-l'égout / poêle à granulés de 2019 / chaudière fuel de 2021 / Toiture récente / Potentiel de créer un gîte ou des chambres d'hôtes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28583621)