140 400 €

Description

Venez découvrir cette grande propriété AVEC VUE EXCEPTIONNELLE !
Je vous propose cette maison en pierre, sur sous-sol en retrait de la route sur la commune de Chantelle (03140) petit village dynamique et ses nombreux commerces, école ( transport scolaire gratuit), activités.
Atypique est le juste mot pour cette maison de 135m2 habitables , offrant un séjour ouvert sur cuisine de plus de 35 m2,une cuisine d'été,  un salon de 30 m2 avec vue imprenable, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une salle d'eau , une salle de bain , 2 WC , une cave, un atelier et un garage de plus de 15m2 chacun, un grand abris avec capacité de 4 véhicules.
une piscine 5 x 10
Au fond du jardin , avec accès à la piscine nous découvrons un chaleureux chalet en bois (studio) à usage de gîte ou chambre d'hôte offrant une chambre, une kitchenette et un point d'eau.
Chauffage par chaudière à granule neuve pour votre confort et poêle à granule,double vitrage PVC, Assainissement par fosse septique aux normes
Taxe foncière 1090 euros.
Le tout sur un terrain de 7796 m2 divisible dont 2700 m2 constructible.
Ce bien est situé entre Gannat à 12km et son autoroute vers paris/bordeaux/montpellier etc..  et la sortie Montmarault A71.
A VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www:georisques.gouv.fr
PRIX FAI : 149 040 euros
Si vous souhaitez des informations complémentaires ou pour prévoir une éventuelle visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Global Immobilier Sandrine Rachez au 06-50-56-87-29
  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -