219 000 €

Description

St Tronc - 50 rue Verdillon 13010 Marseille. Proche Lycée Jean Perrin.
Dans une résidence fermée comprenant seulement 2 bâtiments et des villas, nous vous proposons un grand T3 de 76.5m2, avec une grande terrasse de 15m2 et une possibilité d'acquérir un box en sus.
Stationnement facile avec des places libres dans la résidence et parking extérieur à proximité.
Lumineux, il est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble de 2001.
Grande terrasse à ciel ouvert exposée EST, avec une jolie vue sur les collines, sans vis à vis et équipée de deux stores bannes motorisés.
Très Fonctionnel, il est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour de 25m2, une cuisine séparée (mur non porteur avec possibilité d'ouverture sur le salon), deux belles chambres avec placards aménagés (10 / 13m2), un dressing indépendant de 4m2, une sde et un wc séparé.
Ce bien est chauffé par une chaudière individuelle à gaz, et bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour et la grande chambre. Chaque pièce est équipée d'un volet roulant électrique.
Les charges sont faibles : 120EUR/mois avec l'eau !
Possibilité d'acquérir un garage de 14m2 en sous sol (avec accès direct par l'ascenseur) en supplément + 16.000EUR.
A voir rapidement car rare à la vente.