199 000 €

Description

Située à Châteauneuf-Val-de-Bargis dans la Nièvre, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un accès rapide aux commodités, avec des commerces et services à proximité, ainsi qu'une ambiance conviviale propice à la détente. Idéalement située près des lacs, près des beaux villages de vignobles de Pouilly-sur-Loire et de Sancerre, idéal pour les épicuriens amateurs du fameux vin blanc Pouilly fumé et de Sancerre. Également située à proximité du Morvan, avec ses forêts, ses lacs avec activités nautique et baignade surveillée, cours de tennis., la maison se trouve à quelques minutes des routes principales facilitant les déplacements.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 5200 m², offrant espace et tranquillité. Une terrasse et une piscine non enterrée complètent l'aménagement extérieur, invitant à profiter des journées ensoleillées en plein air. Un garage et un espace de stationnement garantissent praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre une surface habitable d'environ 120 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un lumineux séjour, cinq chambres, une salle de bains moderne avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un garage. Les équipements, tels qu'une pompe à chaleur, un poêle à bois ajoutent un confort supplémentaire.

Par son orientation, cette propriété lumineuse et fonctionnelle saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie chaleureux et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 06 38 96 05 94, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28576085)