Appartement - 57 m2 - 3 pièces

06500 Menton


295 000 €

net vendeur : 295 000 €
prix au m2 : 5 175 €

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1233144
Appartement - 57 m2 - 3 pièces
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Description

Situé dans la charmante ville de Menton (06500), cet appartement de 2 pièces offre un emplacement idéal au coeur du centre-ville. Avec sa proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement ravira les acheteurs à la recherche de praticité au quotidien. Les jardins Bioves ainsi que le bord de mer se trouvent à seulement quelques minutes à pied, offrant aux résidents un lieu de détente et de loisirs à proximité. En outre, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des liaisons de transport facilitant les déplacements vers d'autres villes de la région.

Ce bien, construit en 1995, dispose d'une surface habitable de 57 m², plus deux loggias. Il se compose de 2 pièces, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon les besoins. L'appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa traversée est-ouest. De plus, il est doté de 2 loggias, offrant des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable.

Ce bien est vendu meublé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FEVRIER, Tél. : 06 22 81 12 64, E-mail : sylvie.fevrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 342244084.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28576047)


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 57 m2

EXTÉRIEURS

Etage 4

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

137 / 4

D
E
F
G

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Prix du bien295 000 €
Apport73 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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