1 090 000 €

Description

Magnifique propriété d'environ 170 m² restaurée en 2005 dans la plus pure tradition est édifiée sur un terrain clos de 6680 m². Vastes espaces paysagers autour d'une grande maison et de sa piscine avec toboggan en résine à débordement (pompe à chaleur) ourlée de 35 oliviers, agrumes et essences Méditerranéennes. Ainsi qu'une cuisine d'été, salle de cinéma ou grand studio.
Cette maison construite par un maçon est de très bonne qualité. En rez de chaussée ce bel espace de vie de 50 m² est composé d'un vaste salon séjour avec cheminée à récupérateur de chaleur donnant accès à une grande terrasse de 100 m² et une véranda de 28 m² avec barbecue et four à pizza, trois chambres (ou 2 chambres et un studio indépendant ), une salle de bain avec douche et baignoire balnéothérapie, et deux toilettes séparés.
À l'étage un palier donnant respectivement à 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et des combles pouvant servir de rangement.
Possibilité d'agrandissement de 50 m².
Un garage vient parfaire ce bien d'une surface d'environ 57 m², un cellier et un sous sol qui sert actuellement de pièce à champignonnière pouvant être transformé facilement en cave à vin.
Portail électrique, climatisations réversibles, double vitrage et baie à galandage, cuve gaz, chaudière à gaz Visseman, panneaux solaires rapport locatif 1800¤ par an.

La fosse septique necessitera une remise en conformité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 090 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia MARTINS-PIRES, Tél. : 06 27 22 81 44, E-mail : sylvia.martins-pires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 132 627.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28569479)