229 000 €

Description

Uniquement chez GHT-immobilier, maison de 1990 située sur les hauteurs d'Ornans dont l'habitation de 90 m2 est de plain pied.
Ses atouts sont sa situation au calme d'une rue peu fréquentée et sa luminosité.
On accède de plain pied à une entrée confortable et aérée avec placards. Une salle à manger-salon en L de 26 m2 avec cheminée bois et double accès à la grande terrasse exposée sur-est avec vue sur la crête d'Ornans.
Cette maison dispose également d'une cuisine séparée et semie ouverte de 12m2, 3 chambres de 11,50 et 10 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant.
Au sous-sol, un garage pour deux voitures, une buanderie de 10 m2, des espaces de rangement de 70 m2.
Cette maison, au calme, construite sur un terrain de 10 ares clos et arborés dispose d'un abri bois proche de la cheminée, bassin à poissons, double système de chauffage bois et radiateurs électriques à inertie. Double vitrage
La toiture a été révisée et isolée en 2019.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie, consommation 100 EUR par mois, complété par une cheminée, consommation de 6 stères par an.
Taxe foncière 752 EUR.
Cette maison se situe à proximité de la Loue. Lieu paisible pour accéder à tout ce qu'offre Ornans : commerces de proximité, large gamme d'activités en plein air grâce à la présence de la rivière et des falaises environnantes, permettant la pratique des sports en eaux vives, de la pêche dont un musée y est dédié, canoë-kayak, canyoning, rafting, randonnée, parcours de via ferrata, escalade, cyclisme, parcours d'accrobranche et un centre aquatique qui met à disposition un bassin intérieur, un bassin extérieur, une zone de détente avec jacuzzi et hammam.
Ville natale du peintre Gustave COURBET où se situe son musée, elle bénéficie également d'un patrimoine riche avec douze monuments historiques inscrits ou classés. Ses maisons dont les façades baignées par la rivière lui valent le surnom de Petite Venise comtoise.
Côté pratique, la ville d'Ornans est desservie par un axe routier rendant accessible facilement les villes de Besançon 23 km/ 23 min, Pontarlier ainsi que la Suisse. Un service régulier de bus, Mobidoubs assure les liaisons. Ecoles jusqu'au collège proches.