62 500 €

Description

Maison des années 50 à rénover. Elle se situe dans le bourg de Chabreloche à proximité des commerces, de la maison de santé et de l'école. A 10 minutes de l'autoroute qui mène en 35 minutes à Clermont-Ferrand et en 1 heure 15 à Lyon. La Maison est idéale pour un investissement locatif ou pour un projet de vie intergénérationnelle. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée desservant le premier appartement, où l'on découvre un vaste séjour, une cuisine, deux chambres de belle superficie, un WC et une salle de bain. Un joli escalier nous mène au 1er étage pour découvrir le second appartement. Il se compose d'un hall, d'un vaste séjour, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, un WC et une salle de bain termine cet appartement. Continuons à monter vers les combles avec plusieurs pièces, où vous pourrez compléter l'appartement du 1er étage pour en faire un duplex ou encore la possibilité de créer un troisième appartement. Dans la maison se trouve aussi un sous-sol pour donner un espace de stockage à chaque appartement et faire un local technique. Passons à l'extérieur, à l'arrière de la maison se trouve le terrain. Espace agréable pour que tout le monde puisse profiter des beaux jours. Pour plus de renseignement n'hésitez à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814297)