227 500 €

Description

Opportunité rare à saisir ! Immeuble de 4 appartements près du centre-ville de Roanne Cet immeuble exceptionnel situé à proximité du centre-ville de Roanne offre une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques principales : - Emplacement proche du centre-ville - - Quatre appartements spacieux - Grande cour intérieure Détails des appartements : 1. Rez-de-chaussée : -Appartement T2 de 54 m² a rénové totalement - Appartement de type T2 de 52,24 m² en duplex disponible à la location 2. Étage supérieur : - Appartement de type T3 de 57,74 m² disponible à la location 3.Dernier étage : - Appartement de type T2 de 47 m² actuellement loué pour 383,32 euros avec 30 euros de charges supplémentaires. Les appartements sont en bon état et peuvent être loués immédiatement, à l'exception du rez-de-chaussée de 54m² qui nécessite une rénovation complète. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble offrant un potentiel de revenu locatif attrayant. La mise en place de location courte durée est possible et fonctionne parfaitement Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr