190 000 €

Description

Emplacement de 1er ordre ! Local refait à neuf ! Sur une allée très passante et historique d'un centre ville récemment rénové , venez reprendre et installer votre activité dans ce local entièrement refait à neuf ! Ce local de 260m² R+1 vous met à disposition en rez-de- chausse ,un espace accueil, un espace de vente de plus de 80m² pour votre activité , une cuisine ainsi qu'un bureau. Au 1er étage , vous trouverez , 3 salles , actuellement de soins, avec un point d'eau dans chaque pièce et une salle d'eau dans une d'elle ainsi qu'un balcon Vous disposerez aussi d'un bureau et d'une buanderie avec 2 ballons d'eau chaude de 300L . Une terrasse de 34m² de vient terminer cet étage ! Au 2ème étage , vous trouverez, deux pièces en enfilade servant actuellement de bureau avec balcon et de salle de réunion ! Local entièrement refait en 2019, installations d'électricité et de plomberie neuf, toiture refaite , façade refaite, climatisations réversibles, 2 ballons d'eau chaude de 300L, aménagement intérieur et décoration fait avec gout et qualité .. Un local qui ne nécessite aucun travaux ! L'activité en place actuellement est un salon de coiffure et d'esthétique . Un chiffre d'affaire en constante progression ! Un porte feuille client de plus 1700 clients ! Le matériel, produits et aménagement sont récents et de qualité ! Loyer de 2300€ HT . Bail commercial 3-6-9 Un fond de commerce qui ne nécessite aucun travaux, avec des équipements haut de gamme, dans une rue passante avec stationnement ! Photos 3D - Photos non contractuelles Dossier complet sur demande