Maison - 112 m2 - 5 pièces

44522 Mésanger


289 990 €

net vendeur : 279 637,36 €
prix au m2 : 2 589 €

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103_CPT-0018086
Maison - 112 m2 - 5 pièces
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Description

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied.
Cette maison vous offre un espace de vie spacieux de +40m2 baigné de LUMIERE naturelle grâce à un exposition Sud-Ouest, idéal pour accueillir vos moments de détente en famille et entre amis autour du poêle à bois.
La cuisine A/E séparée, ouverte, permet de profiter de ses proches en cuisinant.
Elle dispose de 3 CHAMBRES dont 1 avec dressing, salle d'eau, wc.
A l'extérieur, un jardin CLOS vous invite à profiter des soirées d'été sur la TERRASSE avec pergola. Un atelier et une cave complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour bricoler ou stocker.
Plusieurs places de stationnement disponibles avec le PREAU et à l'avant de la propriété.

Avec un diagnostic impeccable, il vous suffit de poser vos valises pour commencer à profiter.
Ne manquez pas cette opportunité, VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE, planifiez votre visite dès aujourd'hui!


A 3 min péage A11, 4 min du bourg, arrêt de bus scolaire.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 9 990EUR TTC de 280 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 289 990EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 16426.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3
WC 1

SURFACES

Habitable 112 m2
Séjour 41 m2

EXTÉRIEURS

Garages 5

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Gaz OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

167 / 21

D
E
F
G

A Proximité

69 600 €
409 900 €
60 030 €

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Prix du bien289 990 €
Apport72 498 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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