1 133 000 €

Description

Belle propriété située dans les hauteurs du Carbet, quartier Morne aux Boeufs, composée d'une maison proposant trois appartements et offrant une superbe vue à 180o sur la mer des Caraïbes.
Construite en dur sur un terrain de 2200m2, la maison propose, en rez-de-chaussée un appartement de type T3 d'une superficie de 120m2 habitable auquel s'ajoute une galerie entièrement couverte de 84m2 ce qui porte la superficie globale de 204m2 avec une vue mer et de grandes ouvertures apportant de la luminosité. Ce logement est actuellement loué meublé, pour un loyer de 1700 euros charges comprises.
En rez de jardin, un T4 d'une surface totale de plus de 237m2 dont 112m2 de galerie couverte, ayant également la vue dégagée sur la mer. Cet appartement propose notamment 3 chambres dont une suite parentale de plus de 30m2. Ce logement n'est pas loué à ce jour mais, un loyer estimé de 2000 euros mensuel charges comprises peut-être demandé. Sur cet appartement, des travaux de réfraichissement sont à prévoir.
Également un troisième logement de type T2 est proposé en rez-de jardin. Celui a une superficie de 75m2 terrasse comprise, un Carbet permet d'agrandir l'extérieur et ainsi obtenir une terrasse couverte. Cet appartement est loué charge comprise 1100 euros.
Chaque logement à son propre accès depuis une zone de stationnement plate pouvant accueillir plus de 6 voitures.
Pour profiter de la vue superbe, une piscine à débordement de dimension 8x4m au sel est présente et accessible à tous les logements. Un grand carbet de plus de 50m2 en bord de piscine permet de profiter de la vue, de la piscine en toute quiétude. Quartier très calme et pas de vis-à-vis direct.
Idéal Investisseur ou famille souhaitant profiter d'un apport locatif.
Taxe Foncière 2700 euros annuelle. Production d'eau chaude par ballon électrique.
PRIX DE VENTE FAI 1 133 000 euros Inclus.
Intéressez par cette maison de trois logements ? Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail c.koehl@vivreoceanbleu.com, par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.


Cette annonce vous est proposée par KOEHL Cécilia - - NoRSAC: 879966422, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Fort de France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -