135 000 €

Description

A visiter rapidement cette maison de 115 m2 habitables type longère en grande partie rénovée mitoyenne d'un côté avec grange de 100m2 non attenante sur un terrain de 1951 m2 Clos.
Située dans un cadre calme et verdoyant à 100 mètre d'une rivière vous pourrez laisser aller votre imagination quand aux nombreuses possibilités qu'offre cette propriété !
La partie habitation en grande partie rénovée, se compose:
En Rez-de-chaussée d'une pièce de vie de près de 30 m2, d'une belle et grande cuisine équipée rénovée récemment (2023), de 2 chambres (une reste à rafraichir), d'un WC indépendant et d'une salle de bain (à rafraichir)
à l'étage nous retrouvons 2 chambres  et 1 WC  à savoir que toute cette partie est à rafraichir et qu'il est possible d'agrandir sur la seconde partie du grenier qui pour l'instant n'a jamais été exploitée ( possibilité de faire 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau ou selon votre idée)
la toiture et charpente sont en très bon état, l'isolation et plomberie ont été fait, nous avons du double vitrage partout et des volets roulant en alu.
chauffage bois par cheminée avec insert et clim réversible dans toute la maison (3 splits placés 2 au rdc et 1 à l'étage)
Assainissement par tout à l'égout
La grange vous offre un atelier de 29 m2 , un garage, une remise et actuellement une partie utilisée en poulailler 
Une cave et un verger complète ce bien.
Idéalement située sur la commune de commentry (03600) à proximité des écoles, collège et toutes commodités cette propriété vous tend les bras !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez de plus amples informations  ?   Vous souhaitez prévoir une visite ? n'hésitez pas à contacter votre conseillère Global Immobilier Sandrine Rachez au 06-50-56-87-29
 
  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -