Appartement - 101 m2 - 4 pièces

30000 Nîmes


445 000 €

net vendeur : 445 000 €
prix au m2 : 4 406 €

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PROPIS-2
Appartement - 101 m2 - 4 pièces
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Description

Exclusivité PRODEOM IMMOBILIER NEUF - Offre commerciale en cours pour les 3 prochaines réservations : -10 000 euros sur les T2, -15 000 euros sur les T3, et -20 000 euros sur les T4 et T5.
Située au chemin du Pissadou à Nîmes. Nichée dans un quartier prisé, cette résidence neuve offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement résidentiel à proximité de toutes les commodités.
La résidence se compose de seulement 15 appartements répartis sur un étage (R+1), créant ainsi une copropriété intimiste et élégante. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir des prestations de standing, assurant un confort et une qualité de vie incomparables.
Les logements, allant du T2 au T4, se distinguent par leurs espaces généreux et lumineux, offrant une vie intérieure agréable et fonctionnelle. De plus, chaque appartement bénéficie de magnifiques espaces extérieurs privatifs, permettant aux résidents de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la quiétude du quartier.
La personnalisation est au coeur de cette résidence, avec des plans modulables selon les préférences individuelles des clients. En optant pour cette résidence exclusive, les acquéreurs bénéficieront non seulement d'une adresse privilégiée à Nîmes, mais aussi d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et intimité.
Choissisez entre 3 modèles de prestations et d'aménagement pour votre appartement : SERIES, DESIGN, et PRESTIGES. Frais de notaires offerts pour toutes les gammes. La cuisine est offerte sur les gammes DESIGN ET PRESTIGE.
Découvrez y un Appartement en T4 duplex de 101m2 avec une terrasse de 24 m2 et jardin de 54m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'un WC. Parking inclus
Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.
Frais de notaire réduits à moins de 3%,
Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 101 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

40 / 5

B
C
D
E
F
G

A Proximité

64 375 €
130 000 €
269 000 €

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Apport111 250 €
Durée du prêt15 ans
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Soit 36 €/mois
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