398 000 €

Description

PAU, au calme en fond d'impasse et proche de l'hippodrome.
Belle demeure familiale de caractère de 147m2, parfaite pour une vie de famille. Vous ne manquerez pas d'être séduits par le potentiel qu'elle offre et le charme qui s'en dégage pour de nombreuses raisons : luminosité, cheminée, moulures, marbre rose du Portugal...
De plain-pied, vous trouverez une belle pièce de vie exposée Sud/Est, une cuisine attenante indépendante donnant sur une véranda sans vis-à-vis, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et un bureau.
À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Un grand garage de 45 m2 est attenant à l'habitation.
L'habitation est construite sur vide sanitaire, la toiture et l'isolation ont été refaites en 2021, les murs sont détapissés et prêts à être revêtus d'une belle peinture, et les sols des chambres doivent retrouver leur jeunesse.
Un budget rafraîchissement est à prévoir.
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