Maison - 173 m2 - 5 pièces

01630 Challex


730 000 €

net vendeur : 730 000 €
prix au m2 : 4 220 €

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939_104
Maison - 173 m2 - 5 pièces
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Description

A VISITER RAPIDEMENT ! Découvrez cette maison d'environ 237 m2 (145 m2 Carrez + 92 m2 utiles) à CHALLEX et profitez de la terrasse surplongeant les vignes !

Maison mitoyenne d'un côté (double mur), lumineuse et parfaitement entretenue !

Sur 4 étages, elles comprend :

- un sous-sol complet avec grand garage, cave à vin, buanderie avec coin douche, espace de rangement,

- une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée ouverte sur le séjour avec cheminée et accès à la terrasse abritée et au jardin, un espace bureau, un WC visiteurs avec lave-mains,

- à l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC,

- combles aménagés, un espace idéal pour une 4e chambre.

Ecole maternelle et primaire, bibliothèque et restaurant dans le village ainsi que le bus T qui vous emmènera à la gare de la Plaine (SUISSE) pour rejoindre Genève Cornavin en 20 minutes !

DPE classe D , GES B, réalisé en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Achetez votre maison à CHALLEX avec l'agence indépendante locale PAULME IMMO.Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 173 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

243 / 7

E
F
G

A Proximité

345 000 €
625 000 €

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Prix du bien730 000 €
Apport182 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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