80 000 €

Description

Ensemble composé d'une maison d'habitation à rénover, une grande grange, divers petits toits et grand terrain plat idéal pour accueillir des animaux. Situé sur la commune de Chaunay avec accès rapide à la Nationale 10. Ecole primaire et premiers commerces à 5 minutes, supermarché et centre ville 15 km.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec petite véranda, une buanderie avec toilettes et point d'eau, une chambre, une cuisine et un salon (parquet à refaire). Ensuite, un couloir dessert une chambre, une salle de bain, des toilettes et la chaufferie avec chaudière Fioul. A l'étage un grand grenier de 64 m2isolé sur plancher, accessible par l'extérieur grâce à  un magnifique escalier en pierre Beau potentiel d'agrandissement de la surface habitable sous réserve des autorisations en vigueurs)
A l'extérieur, un préau attenant à la maison et une grande bâtisse composée d'une grande grange de 56 m2 ainsi qu'une succession de petits toîts avec greniers. .
A l'avant de la maison une grande cour, et à l'arrière, une marre et un grand terrain plat enherbé, entouré de haies. Le tout pour une surface totale de 7083 m2
Surface habitable: 75 m2
Prix du bien : 80 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par M. Landry BOSSARD- NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ANGOULÊME
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16-02-2024
Consommation énergie primaire : 290 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 284 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 EUR et 1860 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BOSSARD Landry - EI - NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULÊME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -