449 900 €

Description

En EXCLUSIVITE !!!! Aurélie FOURNIER vous propose cette maison familiale dans un environnement calme et à l'abri des regards. Elle se situe à seulement 10 km au sud ouest de Saintes et 30 minutes de Royan, sur la commune de Rétaud avec tous les commerces de proximité (épicerie-bar-tabac-presse, boulangerie, boucherie) et écoles.
Maison de plain pied de 7 pièces d'une surface d'environ 182 m2 sur une parcelle totale de plus de 2100 m2. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée et aménagée semie ouverte sur le salon/salle à manger exposé plein sud avec 2 accès direct à la terrasse.
Dans la partie nuit, on retrouve 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 wc. Possibilté de faire un studio avec entrée indépendante et terrasse.
Un Sous-sol avec garage d'environ 54 m2, une pièce atelier et remise complètent ce bien.
A l'extérieur, jardin entièrement clos, piscine 10m x 5m sécurisée et sans vis à vis, enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Portail motorisé.
Les + : PAC air/eau, adoucisseur, panneaux photovoltaïques, puits.
Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier Expertimo. RSAC de Saintes sous le No 828530592.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Aurélie - - NoRSAC: 828 530 592, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -