570 000 €

Description

L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité : Asnières-sur-Seine Quartier des philosophes. Nous vous proposons un vrai projet de vie. Un appartement de type 4 pièces d'une surface de 90m2 pondérée : à savoir de 86,21m2 Loi Carrez accompagnée de combles aménageables à réunir de 20,50m2 Loi Carrez et 92,30m2 en surface au sol. Au troisième et dernier étage, le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour et d'une cuisine équipée de 33,52m2 Loi Carrez, d'une chambre parentale avec beau dressing, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Appartement lumineux, calme et sans perte d'espace. Cet appartement offre des possibilités d'agrandissement non négligeables (voir projections 3D non contractuelles). Copropriété de 1920 en bon état. Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc...). Métro Gabriel Péri à 7 minutes et à environ 10 minutes de la Gare d'Asnières, Bus à proximité immédiate.
Possibilité de louer un emplacement de parking à 500 mètres. Présence de bornes de recharges pour voitures électriques au pied de l'immeuble.
Informations copropriété : Nombre de lots : 9 Nombre d'appartements : 3 Charges annuelles : 3082,60 EUR
Taxes Foncières : 773EUR DPE réalisé le 3 mars 2023. Consommation F : 415 KWh/m2. An. Émissions C : 13 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d'énergie. Entre 2150 EUR et 2950 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr