Maison - 101,80 m2 - 6 pièces

66740 Laroque-des-Albères


299 900 €

net vendeur : 286 434,49 €
prix au m2 : 2 946 €

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C1392
Maison - 101,80 m2 - 6 pièces
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Description

En exclusivité chez Terra Albera, dans un secteur très recherché de Laroque des Albères
Superbe villa au calme absolu, au domaine des Albères, avec vue à couper le souffle, possibilité d'appartement indépendant.
Cette villa d'exception, tout confort, se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon séjour baigné de lumière avec son grand balcon, de deux chambres à l'atmosphère chaleureuse, d'une salle de bain raffinée et d'un wc privé, ainsi que de greniers aménagés.
Quant à l'appartement indépendant, il offre un espace de vie harmonieux avec son salon séjour intégrant une cuisine moderne, une chambre élégante, une salle de bain sophistiquée et des toilettes privées. Une parfaite alliance entre fonctionnalité et esthétisme, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Une belle terrasse en bois exposée ouest, vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil, et vous pourrez aussi bénéficier de la piscine et du terrain de tennis de la résidence.
Visite virtuelle sur demande.
Personne à contacter :
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com
Prix du bien : 299900 EUR, Prix du bien hors honoraires : 287000 EUR, Honoraires 12900 EUR à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 2
WC 2

SURFACES

Habitable 101,8 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1
Garages 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

225 / 44

E
F
G

A Proximité

189 000 €

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Prix du bien299 900 €
Apport74 975 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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