44 000 €

Description

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT
Appartement T2 au 1er étage d'un immeuble avec colombage apparent
Surface d'environ 42.36 m2, actuellement vacant.
Idéalement situé, proche des commodités, parking à proximité, proche de l'écoles IFSI, du lycée du Castella.
Appartement qui se compose d'un couloir avec placards de rangements desservant un séjour très lumineux avec un coin cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Pas de double vitrage, appartement nécessitant des travaux de rafraichissements et d'aménagements, facilitant la mise en location.
Situé dans une petite copropriété de 7 lots.
Pas de procédure en cours
Syndic bénévole, frais de copropriété estimé à hauteur de 100 EUR par an seulement
Fibre optique dans l'immeuble
Taxe foncière = 500 EUR annuel
Prix de vente = 53 500 EUR honoraire agence inclus (9% d'honoraires à la charge vendeur)
Possibilité de le louer 480 EUR charges comprises
IMPORTANT : L'Etat et la municipalité de Pamiers donne des subventions pour les rénovations énergétiques, partielles voire même totale afin de redynamiser la commune sans conditions de ressources pour les bailleurs. OPPORTUNITE A NE PAS RATER !
N'hésitez plus, contacter L'IMMOBILIERE PAUVERT