395 600 €

Description

En Exclusivité au coeur d'Orcet, dans une impasse au calme, coquette maison de Ville, entièrement rénovée, composée de 2 appartements indépendants l'un de l'autre avec 2 entrées distinctes. Idéal famille recomposée ou investisseur. - Au RDC : 1 garage 2 véhicules/porte sectionnelle, 1 buanderie et 1 hall d'entrée privatifs à l'appartement du deuxième étage - Au 1er étage : 1 appartement composé de 2 chambres, 1 salle d'eau, WC et cuisine ouverte sur la pièce de vie - Au 2ème étage : 1 appartement comprenant 2 chambres, 1 cuisine ouverte sur la pièce à vivre, salle d'eau, WC et mezzanine faisant office de bureau La rénovation récente de la bâtisse : moins de 2 ans Huisseries/Radiateurs/Sols/Tableaux électriques neufs Finitions soignées Chauffage électrique : DPE D Taxe Foncière 1650 Situation géographique exceptionnelle Tous commerces Ecoles Axes routiers/autoroutiers à 2 m Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 55 10 47 https://www.optimhome.com/conseillers/feghali (réf. 549813 )