270 400 €

Description

Fabien CASTEL vous propose sur la commune d'ARDES, à moins de 15 mns de l'autoroute A75 cette superbe bâtisse de caractère du XIX Siècle élevée sur une parcelle de 560 M2. Dans un cadre bucolique, elle est composée en sous sol d'une cave voutée; Au RDC, une cuisine avec arrière cuisine et une salle à manger; Au 1° étage une chambre, un salon et une salle d'eau avec toilette; Au second étage 2 chambres, une salle de jeux et une salle de bain; Greniers au dessus; La surface habitable est de 295 M2. Le chauffage est au fuel, les menuiserie en double vitrage, l'assainissement est collectif. La taxe foncière est de 1450 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien CASTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°350 983 342 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 13 48 01 https://www.optimhome.com/conseillers/castel (réf. 543955 )