229 500 €

Description

Nîmes, quartier Puech du Teil, appartement T3 de 83m2 avec grande terrasse et cellier. Dans une résidence d'architecte sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement, au 2ème étage avec ascenseur. Au calme tout en étant proche du centre ville et de toutes commodités. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, un agréable séjour donnant sur une grande terrasse de plus de 30m2 pour bien profiter, une cuisine ouverte équipée récente et une buanderie. Le coin nuit dessert 2 chambres avec chacune d'elles un accès sur la terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un cellier avec l'électricité non attenant agrémente ce bien, fort appréciable pour du rangement. Aucun travaux, vous avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité d'acquérir un garage de 17m2 en supplément !!! Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200 soit 100 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 https://www.optimhome.com/conseillers/melanie.osicki (réf. 534211 )