149 000 €

Description

Une occasion exceptionnelle vous attend ! Venez découvrir sans tarder cet appartement plein de charme situé en plein cœur du centre ville d'Honfleur. Ce duplex de 37,37m² loi Carrez (50m² au sol) vous offre un agencement atypique qui séduira les amateurs de lieux singuliers. Situé dans le quartier animé de la place Sainte Catherine, avec ses galeries d'art, ses boutiques et son marché hebdomadaire, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie honfleuraise, sans avoir besoin de recourir à un véhicule. Dès l'entrée, une pièce mansardée offre la possibilité d'aménager un espace salon ou une chambre d'appoint, tandis que la pièce à vivre (non mansardée), lumineuse et fonctionnelle, accueille un séjour ouvert sur une CUISINE ENTIEREMENT RENOVEE, offrant ainsi un cadre agréable et convivial. L'appartement dispose également d'une superbe salle de douche entièrement carrelée, équipée d'un meuble simple vasque et d'une cabine de douche moderne et fonctionnelle. À noter que l'ensemble (salle de bain et cuisine) a été rénové début 2024. À l'étage du duplex, l'espace nuit révèle une vaste chambre d'environ 16m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une commode, une armoire ou même un bureau. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement plein de caractère, accessible par un bel escalier desservant cette partie haute de l'appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Honfleur. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau) : 1110 soit 92 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 https://www.optimhome.com/conseillers/grignola (réf. 540935 )