249 500 €

Description

NÎMES, dans un quartier recherché Puech du Teil, proche des commodités, Appartement 3 pièces dans une résidence sécurisée au calme situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement comprend un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le grand séjour lumineux donnant accès à une spacieuse terrasse de plus de 33m2 exposée sud-ouest, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 2 chambres avec un accès sur la terrasse. Ce bien propose également un cellier de 7,55m2 idéal pour stocker ainsi qu'un garage fermé en sous-sol de 17m2 avec l’électricité. Résidence entièrement sécurisée avec caméra de surveillance, accès direct à l’appartement, local à vélo. Vous avez qu'à poser vos valises !!! A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320 soit 110 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 534128 )