399 000 €

Description

... Je vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de MENETREUIL 71470 au COEUR de la BRESSE BOURGUIGNOGNE cette propriété du 18 SIECLE à COLOMBAGES et BRIQUES d'une ARCHITECTURE TYPIQUE de ce coin de Saône et Loire . Hors des sentiers battus venez découvrir cette MAISON BRESSANE rénovée batie dans un parc de 7800M2 plein de charme, entièrement clos et magnifiquement arboré. A 15 minutes de Louhans, 20 minutes de Tournus, 50 minutes de Mâcon et 1h50 de Genève . La MAISON PRINCIPALE bénéficie d'un SEJOUR/SALON avec CHEMINEE, d'une CUISINE, de 3 CHAMBRES dont 2 avec SALLES D'EAU et WC, d'un 3ème WC, d'une VERANDA, d'un CELLIER et d'une BUANDERIE pour une surface d'environ 200m2. A L'ETAGE un GRENIER avec POUTRES apparentes vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et d'exploiter tout le potentiel de cet espace supplémentaire. ( travaux déja réalisés :10 fenêtres de toit, isolation complète et electricité). A L'EXTERIEUR : une DEPENDANCE avec possiblité de création d'un GÎTE de 80m2, une Mare, un Poulaillier et un Puits . Chauffage au gaz et poêle à bois. Ce bien fait parti sans aucun doute de ces maisons qui ont une "âme", le CHARME et L'AUTHENTICITE tant recherchés par les amateurs... Un véritable COUP de COEUR !!! POUR TOUT RENSEIGNEMENT LE PLUS SIMPLE EST DE ME CONTACTER PAR TELEPHONE. ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Yves VITTEAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 092 947 Greffe de MACON) 06 14 84 38 44 https://www.optimhome.com/conseillers/jeanyves.vitteaut (réf. 542452 )