Maison - 148 m2 - 7 pièces

22530 Guerledan


191 000 €

net vendeur : 191 000 €
prix au m2 : 1 291 €

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830034983678
Maison - 148 m2 - 7 pièces
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Description

Découvrez cette élégante maison néo-bretonne située au cœur de la campagne, proche du Lac de Guerlédan , à 15 minutes de Loudéac et 20 minutes de Pontivy . Elle offre un espace de vie spacieux et paisible. Elle est composée au rez de chaussée , d'une cuisine récente et équipée , un grand salon séjour avec une cheminée , 2 chambres, 1 salle de bain et un WC. A l'étage 4 chambres spacieuses ainsi qu 'une salle de bain et au sous sol un grand garage réparti en plusieurs espaces sur toute la surface de la maison . Le chauffage est électrique , les ouvertures en PVC doubles vitrages. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 2800 m2 pour vos loisirs en plein air, jardinage ou tout simplement pour vous détendre dans un cadre naturel. N'attendez pas ! cette maison est prête pour vous y accueillir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 https://www.optimhome.com/conseillers/leneindre (réf. 549215 )


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 6
Salles de bain 2
WC 2

SURFACES

Habitable 148 m2
Séjour 29 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 3
Jardin privé OUI
Garages 2
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

230 / 7

E
F
G

A Proximité

495 000 €
34 160 €

Terrain constructible

MUR DE BRETAGNE (22)
33 990 €

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Prix du bien191 000 €
Apport47 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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