399 000 €

Description

Cette jolie maison offre une surface habitable d'environ 180 m². Depuis le hall d'entrée, vous trouverez un bel espace lumineux, permettant l'accès au jardin privatif et au niveau Rdc de la maison. On trouve un double salon/salle à manger muni de parquet ancien et boiserie d'époque, parfaitement conservé, la cuisine équipée bénéficie d'une petite terrasse dominant le jardin et d'une véranda accessible depuis le séjour, desservant une grande terrasse ombragée sans vis à vis. L'étage supérieur abrite deux belles chambres, chacune avec salle d'eau attenante, une troisième chambre (ou bureau) et un wc séparé, complète ce niveau. Les volumes sont généreux, belle hauteur sous plafond et les prestations sont de qualité. Des combles mansardés dispose d'une chambre supplémentaire, d'une grande salle de jeux avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Située dans un quartier privilégié de Périgueux, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus) à seulement 5 mns à pied du centre historique de Périgueux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 671 645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 https://www.optimhome.com/conseillers/ligout (réf. 534240 )