369 000 €

Description

A VENDRE, au sein d'un petit lotissement( ASL de 42/AN ) proche des commodités, dans un environnement résidentiel calme, Villa contemporaine individuelle de plain-pied construite en 2016 en vue dominante sur la commune de Mallemoisson située à 10 minutes de Digne Les Bains, petite ville thermale et Préfecture des Alpes de haute Provence et à 15 minutes de l'autoroute A51 ! Depuis 11 ans sur le secteur, je n'ai pas encore eu un tel score énergétique: La lettre "A" oui c'est possible !!! Il s'agit d'une villa contemporaine à basse consommation qui offre forcément de belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, chauffe-eau thermodynamique, un beau vide-sanitaire à taille humaine, une très belle cuisine SCHMITZ avec un plan de travail en granit, ouverte avec un grand îlot central très convivial au sein d'une pièce de vie de 55 m2 ! La surface au sol totale compte 153.39 m2 avec le garage d'environ 30 m2 et la surface chauffée d'environ 123 m2 avec 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, une salle de bain supplémentaire avec WC pour les enfants, un autre wc séparé pour les invités et environ 50m2 de terrasses une au SUD d'environ 28 m2 et une au Nord d'environ 20 m2 qui reste à carreler et certainement plus agréable en pleine été lorsque la grosse chaleur s'est installée ! La parcelle est piscinable mais il reste à aménager les extérieurs car le coté paysager n'a pas encore été abordé par les propriétaires. Pour visiter : Appelez-moi au 06.60.21.63.21 en laissant toujours un message vocal ou un sms si jamais j'étais indisponible ! Merci ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 42 soit 3 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (réf. 534614 )