299 465 €

Description

Dans le Carré d'or, à nice, proche de la mer et des commerces. A la vente un appartement de 31,13 m2 donnant sur la belle cour du negresco. Un bel Appartement situé au premier étage du mythique batiment le negresco. Entièrement rénové avec de beaux matériaux. Bien distribué; agréable à vivre, cet appartement sera vous ravir pour vos séjours romantiques à Nice. Il est vendu meublé près à être loué. Actuellement occupé par des amis du propriétaire l'appartement sera libre de toute occupation. Disposition et surfaces : SEJOUR 21,95 m² DEGAGEMENT 2,08 m² SALLE D'EAU 4,05 m² BUREAU 3,05 m² Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1509 soit 125 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. chauffage collectif chaudière au gaz Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1509 soit 125 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault CASABIANCA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 964 454 Greffe de NICE) 06 51 52 67 02 https://www.optimhome.com/conseillers/casabianca (réf. 536352 )