95 000 €

Description

A vendre à Aix en Provence, Résidence La Parade Davide Fernandes - Optimhome immobilier vous présente ce Studio meublé d'environ 15m² équipé d'un balcon situé au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un coin cuisine avec électroménager, un séjour, une salle de main et un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Parking extérieur accessible avec un badge d'accès. Rénovation et isolation des façades achevées en 2023. Pas de procédure. Commerces au sein du domaine sécurisé par la vidéo surveillance et un gardien de nuit. La résidence est desservie par le bus et recherchée à la location par les jeunes travailleurs et les étudiants. Proximité des zones d'activités de la Pioline et des Milles. Bail meublé jusqu'au 27/08/2023 : loyer de 430 + 40 de charges. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur permettent une économie des frais de notaire. Nombre de lots de la copropriété: 1200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750 soit 62 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Davide FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 235 309 Greffe de MARSEILLE) 07 69 30 38 58 https://www.optimhome.com/conseillers/fernandes (réf. 537869 )