210 000 €

Description

Idéalement située dans un hameau au calme et à seulement 2 min de Hautefort et ses commodités, je vous propose cette charmante maison en pierres rénovée avec beaucoup de goût et sans vis-à-vis. Cette maison d’environ 120 m² habitables comprend en rez-de-chaussée une très belle cuisine de 25m² avec son cantou équipé d’un poêle à granulés de 9 kw diffusant la chaleur dans toute la maison, un vaste séjour lumineux de 40 m² donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC avec lave-mains indépendant. A l’étage, le palier dessert trois chambres dont une de 16 m² et un WC indépendant. Une cave de 27 m² est également présente sous la maison. Côté confort, cette propriété dispose, outre du poêle à granulés, de double vitrage, d'un adoucisseur, d’une climatisation réversible, d’une installation électrique rénovée et du tout à l’égout. Coté extérieur, la parcelle de 570 m² est entièrement clôturée et est agrémentée d’un chalet en bois servant d’atelier et d’une très belle terrasse avec jacuzzi et sans vis-à-vis. Si vous souhaitez découvrir ce bien rare sur le marché, sans travaux, à proximité d’une maison de santé et de tous services et commerces, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer la visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 https://www.optimhome.com/conseillers/thuasne (réf. 541179 )